Janne Jurvelin
HTT-tavarantarkastaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä HTT-tavarantarkastaja ja HTT-yhdistys ry:n jäsen
Olen kokenut HTT-tavarantarkastaja, joka on tehnyt puolueettomia tavarantarkastuksia rakennushankkeiden erimielisyystilanteissa, asuntokauppojen jälkeen ilmenneissä ongelmatapauksissa sekä muissa vastaavissa haasteellisissa tilanteissa yli kymmenen vuotta. Lisäksi olen tuottanut ja tuotan edelleen lukuisia rakentamiseen ja rakennuksiin liittyviä asiantuntijalausuntoja todistamisineen useissa laadullisiin erimielisyyksiin liittyvissä tilanteissa. Valmistuin talonrakennustekniikan insinööriksi vuonna 1992. Voit lukea lisää kokemuksestani sivun lopusta.
Monipuolinen kokemus alalta sekä tavarantarkastuksesta ovat muovanneet minusta helposti lähestyttävän ammattilaisen, jonka vahvuus on osapuolten tilanteiden ymmärtäminen. Suhtaudun jokaiseen yksilölliseen tilanteeseen kunnioittavasti sekä syvällisesti asiaan perehtyen.
Ammattimaisen tavarantarkastuksen vaatimuksena on puolueettomuus. En siis tarkastajana ole koskaan kenenkään puolella, mutta toivon aina osapuolten pääsevän kunnialliseen ja sovinnolliseen lopputulokseen, jotta tilanne ei vaikeudu ja johda kasvaviin kustannuksiin.
Oman tarkastusurani aikana yhtään vaikeatakaan riitajuttua ei ole toistaiseksi edennyt tarkastukseni jälkeen oikeuden pääkäsittelyyn saakka, vaikka ne olisivatkin jo oikeudessa olleet. Mikäli asia sattuisi etenemään käräjäoikeuteen, voi tavarantarkastajan kanssa sopia todistamisesta asiassa. Oikeudet antavat yleensä puolueettomalle, asiaa tuntevalle asiantuntijatodistajalle tuomiossa suurta painoarvoa.
Tarkastettavaa asiaa kattavasti arvioitaessa on tunnettava riittävän hyvin rakennusalan lait, asetukset, määräykset ja ohjeet. Tarkastajana en ota vastaan toimeksiantoja, joissa en koe olevani asian suhteen riittävän osaava.
Tavarantarkastajalautakunnan hyväksymät tarkastusryhmät (Janne Jurvelin)
3.3 Rakennustekniikka
3.3.1 Perustukset ja runko
mm. betoni-, teräs- ja puurunkotyöt, hirsirakenteet
3.3.2 Julkisivurakenteet
mm. betoni-, teräs-, tiili-, levy- ja puujulkisivurakenteet
3.3.3 Vesikattorakenteet
mm. kermi-, pelti- ja tiilikatteet alusrakenteineen
3.3.4 Täydentävät rakenteet
mm. kevyet väliseinät, ikkunat ja ovet, muuraus- ja rappaustyöt sekä hormit ja tulisijat
3.3.5 Pintarakenteet
mm. laatoitus ja vedeneristykset, maalaustyöt ja tapetointi, lattianpäällystys, luonnonkivityöt sekä muut seinä-, sisäkatto- ja lattiapäällysteet
3.3.6 Ohut- ja muotolevytyöt
mm. ohutlevykatteet alusrakenteineen, (esim. profiilipelti- tai konesaumakatot)
3.3.7 Kalusteet
3.3.8 Rakennusaineet ja -tarvikkeet
4.1 Puutuotteet
Tuotteita voi olla esimerkiksi:
- Sahatavara ja höylätty sahatavara
- Lvl- ja puuviilutuotteet
- Modifioidut tuotteet (kuten lämpöpuu, kyllästetty puu)
- Liimapuu
- Insinööripuutuotteet
Alan tunnustuksia ja muuta erityistä
- Henkilökohtaisia tunnustuksia vuoden rakennusinsinöörityönä palkituista projekteista (RIL-palkinto; rakennusalan diplomi-insinöörit).
- Useita vuoden puurakennuspalkinnolla palkittuja kohteita ja ehdokkuuksia kyseiseen palkintoon.
- Keksijänä hallirakentamiseen liittyvissä suurelementeissä (PRH).
- Vastannut kotimaan erittäin suurten puurakentamishankkeiden tehdastuotantoketjuista ja työmaatoiminnoista Euroopan johtavan puutuotetoimittajan palveluksessa.
- Johtanut pientalojen rakentamista Uudellamaalla ja pääkaupunkiseudulla alan markkinajohtajan palveluksessa.
- Pitkä kokemus rakentamisen suunnittelu-, rakentamis- ja työnjohto- ja valvontatehtävistä.
- Opettanut talonrakentamista ja rakentamiseen liittyviä fysikaalisia ja matemaattisia oppiaineita useita vuosia.
- Laaja ja pitkäaikainen kokemus rakentamisen virhe-, riita- ja erimielisyysasioissa.
- Suunnittelun ohjausryhmän jäsen arkkitehtuurikilpailun voittajakohteessa ja muita vastaavan kilpailun voittajakohteita.
Tunnustukset ja vastuutehtävät eivät liity tavarantarkastukseen, vaan muuhun pitkäaikaiseen ammatilliseen toimintaani.
Pien-, rivi- ja kerrostalojen sekä loma-asuntojen tarkastukset
Minkä tahansa teknisen asian puolueeton selvitys, kuten esimerkiksi työ-, suunnittelu- tai materiaalivirhettä, puutetta tai poikkeamaa tai kustannusten ylittymistä koskevat näkemyserot. Tarkastussisältö sovitaan tapauskohtaisesti.
Toimisto- ja liikerakennusten, julkisten ja liikuntarakennusten tarkastukset
Suurempien rakennusten tarkastukset selvittävät tekniset asiat puolueettomasti, joko laajasti tai rajatusti tilanteen mukaan. Tarkastuksen kohde voi olla esimerkiksi suunnitelmanmukaisuuden tarkastus, työvirhe tai materiaalipuute.
Puutuotteiden ja puurakentamisen tarkastukset
Erityisosaamista vaativa tavarantarkastus selvittää suurten puurakennusten ja tehdasvalmistuotteiden teknisen oikeellisuuden tai puutteet. Myös muun puurakentamisen ja puutuotteiden tarkastukset.
Tavarantarkastus tuo puolueettoman teknisen näkemyksen haastaviin tilanteisiin
Ole yhteydessä ja kerro tilanteestasi. Tutustun tapaukseenne luottamuksella ja aidosti kiinnostuneena.
